一本滴着血的房奴账本
海萍是个现代房奴的缩影,为了攒钱买房子,每天吃挂面,以致她丈夫苏淳怀念方便面里那点肉丝;而其善良的妹妹海藻在“男人若真爱一个女人,先拍上一摞票子,再奉上一幢房子,将来即使没有男人,你的身体还有着落”的教导下,从“6万元”开始,“肉偿了人情债”,走上职业二奶的道路。
如果上面剧情是白领寻找首付的缩影,那么下面这本滴着血的账本就戳痛了已经买房的城市白领的心。且听海萍道来:每天一睁眼,就有一串数字蹦出脑海:房贷6000元,吃穿用度2500元,物业管理费三四百元,还有煤气水电费200元……这些数字逼得我一天都不敢懈怠,根本来不及想未来十年,我的未来就在眼前。
做房奴也是无奈之举
海萍的路虽然崎岖,但其最后却是欢喜结局:有了房,一家团聚。而在网络论坛中,很多网友都认为幸福跟房子有关。在腾讯网一项调查中,共有36万名网友参与,有八成人认为幸福与房子有关,其中69.9%的人认为幸福的家庭一定至少该有一套房;10.5%的人表示“不仅该有,至少85平方米”;只有10%的人认为“房子和幸福无关”。
网友纷纷表示无奈。河北秦皇岛网友提出不买房的后果,认为大多数家长买房都是为了将来孩子读书,你要不买房,孩子的户口就落不下来,只能回老家读了。
“先别说租房没有家的感觉,还经常被赶来赶去,于是又得找房搬家,反反复复,心更累”,新浪一位刚刚买了房子的网友也诉苦,认为白领买房是政府目前的体制跟不上,他也希望政府租给他一个三居室的房子,如果能租50年、100年,那他就不用操心买房了。
邬君梅:年轻人就应该争取做房奴
在《蜗居》中饰演宋思明老婆的邬君梅在接受媒体采访时表示,年轻人就应该争取做房奴。她认为,现在的社会,没房贷也有压力,房贷的压力只是一部分,还有工作的、健康的压力。她觉得压力就是动力,年轻人就应该挑战自己,“你还年轻,供得起就还款,供不起大不了把它卖掉嘛”。
“自己能力与房价压力相差如此之远,像郭海萍一样举全家之力也不足以负担得起首付,更何况20年的五六千的月供更是如剑悬头,把青春交给房子而生活天天挂面,这不应该是80后的生活”,在网易业主俱乐部有广州的网友则对邬君梅观点不以为然,他认为现在房子太贵了,广州今年10月全市十区一手住宅交易均价为10078元/平方米,中心六区一手住宅均价更高达13399元/平方米;而据《2009年度广东地区薪酬调查报告》显示,广州平均月薪达到3942元,广州市民要不吃不喝三个月才能买到一平方米(10078元/平方米)的房子,更何况80后很多人的薪酬连这个数都达不到。
专家:买房子不应透支生活
“所有想要买房想要换房的都市白领,到底是猫腰做奴才还是站直了做个人,这道选择题您要做得慎重,小心为了房子背上沉重的蜗牛壳,小心为了房子过上窝囊的‘蜗居’生活”,知名的房地产专家贾卧龙博士在搜狐发表博文认为,买房子的确是件幸福的事,但是如果为了房子透支后半辈子的幸福就不是件划算的事情了,买房是一种消费行为,而不该是透支生活的恶性行为。因此买房前应该全面估量个人现有资产和支付能力,选择适宜房价水平的房子,选择适合的还贷方式,合理的家庭支付比例是每月房贷支出不应超过家庭收入的25%,否则就要影响到家庭其他方面的消费水平。
另外买房也不一定非要一步到位选择商品房,经济能力较低的家庭也可以选择二手房,或者利用政策选择经济适用房,同时买房时机不成熟的人可以延缓买房计划,或者选择廉租房、公共租赁房等租房形式进行过渡。